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18bet亚洲体育真人:政府房屋租赁信息服务和监管平台

时间:2021/3/2 10:19:20   作者:   来源:   阅读:3   评论:0
内容摘要:中央经济工作会议明确提出,要整顿租赁市场秩序,规范市场行为,合理调整租金水平。刘宏宇认为,当前住房租赁市场存在的许多问题都与市场主体的不规范行为密切相关。“整顿租赁市场秩序,加强租赁市场监管,主要要通过规范市场行为来完成。第二,提高政府监管能力。大多数城市尚未建立起有效的监管体系、政府房屋租赁信息服务和监管平台、监管团...

中央经济工作会议明确提出,要整顿租赁市场秩序,规范市场行为,合理调整租金水平。刘宏宇认为,当前住房租赁市场存在的许多问题都与市场主体的不规范行为密切相关。

“整顿租赁市场秩序,加强租赁市场监管,主要要通过规范市场行为来完成。第二,提高政府监管能力。大多数城市尚未建立起有效的监管体系、政府房屋租赁信息服务和监管平台、监管团队。这种能力建设相对滞后。”刘宏宇说。

完善租赁市场行为规范,推动租赁市场监管制度化、法制化。贯彻落实中央经济工作会议精神,不少地方特别是住房问题突出的大城市,迅速完善了相应的调控措施。“原则上,房屋租赁公司预先从租户收取的租金,不得超过三个月的租金。”《落实住房租赁资金监管办法》《促进住房租赁信息共享》……2月初,北京、深圳、上海相继发布了租赁协议。新的市场监管条例对租赁公司、租金支付周期等公众关注的问题作出了明确规定。在国家层面,专家们还呼吁尽快正式颁布《住房租赁条例》,该条例是去年9月社会公开征求的。

提高政府监管能力,加快建设信息服务监管平台。“合理调控租金水平”是规范市场行为的重要手段,是政府监管能力的重要体现。其目的是平衡房东和租户的地位和利益,同时兼顾房东对出租的热情,尽可能地保护租户。股权与租赁的关系是稳定的,这也是各国租赁市场监管的一种常用方式。


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